Te koop: Eengezinswoning
€ 465.000,00
Gerenoveerde woning op een unieke locatie in het groen !!
-
Oude Vaartstraat 89, 2520 Ranst
Omschrijving
Gerenoveerde woning op een unieke locatie in het groen !! Indeling : veranda , woonkamer , keuken , apart toilet , badkamer . Verdiep : 4 slaapkamers . Mooi groot terrein van 6250 m² , gedeeltelijk bebost . Tuin met terras . Dubbele carport . Grote tuinberging / houtopslag .
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen, wanneer de verkoopakte na 1/01/2023 verleden wordt, verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
Financiële info
Prijs |
€ 465.000,00 |
Registratierechten en erelonen |
€ 17.586,76 |
Geografische info
Adres |
Oude Vaartstraat 89 |
Gemeente |
Ranst |
Omgeving |
Platteland |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1950 |
Renovatiejaar |
2009 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
6250 m² |
Woonoppervlakte |
190 m² |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20220911-0002672534-RES-1
|
EPC waarde |
457 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Nee
|
Recente bestemming |
Natuurgebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
In aanvraag |
Bestuursdwang |
In aanvraag |
Last onder dwangsom |
In aanvraag |
Minnelijke schikking |
In aanvraag |
Voorkooprecht |
Ja
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Ja |
Overige Info
Vrij op |
overeen te komen |
Tuin aanwezig |
ja |
Aantal carports |
2 |
Aantal parkeerplaatsen |
4 |
Instapklaar |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Hout |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Beglazing |
Dubbel glas |
Deze info is niet contractueel bindend