Te koop: Eengezinswoning

€ 465.000,00

Gerenoveerde woning op een unieke locatie in het groen !!

 - 

Oude Vaartstraat 89, 2520 Ranst

Omschrijving

Gerenoveerde woning op een unieke locatie in het groen !! Indeling : veranda , woonkamer , keuken , apart toilet , badkamer . Verdiep : 4 slaapkamers . Mooi groot terrein van 6250 m² , gedeeltelijk bebost . Tuin met terras . Dubbele carport . Grote tuinberging / houtopslag .

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen, wanneer de verkoopakte na 1/01/2023 verleden wordt, verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Financiële info

Prijs € 465.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.586,76

Geografische info

Adres Oude Vaartstraat 89
Gemeente Ranst
Omgeving Platteland

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 6250 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC n° 20220911-0002672534-RES-1
EPC waarde 457 kWh/m²
457

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Natuurgebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Hout
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Deze info is niet contractueel bindend